3月3日上午，当事人马某某将一面写着“高效办案解民忧 司法为民暖人心”的锦旗送到了康乐县人民法院流川法庭张学英法官的手中，感谢他及办案法官办案高效，解决了困扰他一年多的难题。

　　案情回顾

　　2019年1月，原告马某某将其一间商铺出租给被告马某拜，双方签订了为期三年的租赁合同。合同签订后，原告当即便向被告交付房屋，依约履行了义务，但被告只按照约定支付了第一年的租金，第二年原告按约向被告索要租金时，被告以各种理由拒不支付租金，考虑到疫情对被告的经营行为有所影响，原告向被告宽限了租金支付时间，然而到了半年之后原告向被告索要租金时又遭到了被告的拒绝，最终在派出所民警的调解下被告支付了当年的租金。到了第三年，原告向被告收取当年租金时，被告继续拒绝按约支付租金，在原告多次催讨之下，仅支付了20000元。2021年12月，原告上门催讨剩余的25000元租金时又遭到了被告的拒绝，还推搡了原告，在派出所民警的调解下，被告依旧拒绝支付余下的租金，无奈之下，原告马某某于2022年1月4日将被告马某拜起诉至康乐县人民法院，要求解除合同并支付逾期租金。

　　审理过程

　　流川人民法庭张学英法官接案后，根据自己多年的办案经验，认为本案诉讼标的较小，案件事实清楚，适合以调解方式处理。通过深入细致的调解工作，被告向原告先行偿还了10000元租金。

　　2月24日开庭审理期间，经承办法官和人民陪审员的倾力调解，原被告双方终于打开心结，解除合同顺利达成，并就剩余租金的给付达成协议，案件也顺利以调解方式结案。5日后，被告马某拜如约将剩余的14000元案款送到了流川人民法庭，原告马某某及时领取了案款，案件顺利执结，实现案结事了的最优效果。

责任编辑：韩小月